2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
上尾市
43.4万円/㎡
前年比-24.0%
マ・トール上尾ソレイユテラス
埼玉県上尾市五番町
埼玉新都市交通伊奈線 / 原市駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,797万円
38.1万円/㎡
1,554
2,383
3,212
4,041
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,212万円
32.5万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
マ・トール上尾ソレイユテラス
2,799万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,799万円 | 38.1万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,899万円 | 39.5万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,090万円 | 31.4万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 32.4万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,580万円 | 35.1万円 | 6階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 33.9万円 | 5階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 2,999万円 | 33.9万円 | 5階 | 88.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 2,200万円 | 30.5万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | マ・トール上尾ソレイユテラス 上尾市五番町 | 原市駅7分 | 2,799万円 | 38.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクレイドル上尾原市 上尾市大字原市 | 原市駅2分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/15 | タワーテラス上尾 上尾市上町一丁目 | 上尾駅4分 | 3,900万円 | 48.7万円 | 80.14㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルネサンス上尾 上尾市上町二丁目 | 上尾駅9分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | コスモ上尾ブライトステージ 上尾市柏座二丁目 | 上尾駅5分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロータリーパレス北上尾 上尾市緑丘四丁目 | 北上尾駅11分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | パテラスクエア上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅12分 | 2,100万円 | 31.7万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ上尾カルディアコート 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅7分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/17 | エストヴォーレ上尾 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅8分 | 2,480万円 | 35.8万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | ゼファー上尾緑丘 上尾市緑丘二丁目 | 北上尾駅10分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、上尾市では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は上尾市の平均と比較して12.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | マ・トール上尾ソレイユテラス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市五番町 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線原市駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2008年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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2003年築 / 7階建 / 67戸 / RC造